주식 시장은 오랫동안 투자자들이 돈을 투자하는 인기 있는 장소였습니다. 주식을 사는 것이 일반적인 투자 방법이기는 하지만, 모든 사람이 부동산을 사는 것도 투자라는 사실을 아는 것은 아닙니다. 적절한 조건 하에서 부동산은 주식에 비해 위험이 적고, 수익률이 더 좋으며, 돈을 투자할 수 있는 방법이 더 많기 때문에 주식에 대한 좋은 대안이 될 수 있습니다.
사람들은 은퇴를 계획하든, 대학을 위해 저축하든, 잔여 소득을 창출하든, 예산과 필요에 맞는 투자 계획이 필요합니다. 시작하기에 좋은 곳은 부동산 매수와 주식 매수를 비교하는 것입니다 상속포기비용.
요약: 부동산 대 주식
부동산이나 주식에 돈을 투자하는 것은 당신의 재정적 위치, 위험 감수에 대한 당신의 생각, 당신의 목표, 그리고 당신이 투자하고 싶어하는 방식에 따라 달라지는 의식적인 선택입니다. 더 많은 사람들이 주식 시장에 투자할수록 주식을 사는 데 시간이나 돈이 많이 들지 않기 때문이라고 말하는 것이 안전합니다. 집을 사고 싶다면 많은 돈을 저축하고 큰 선불금을 내야 할 것입니다.
주식을 살 때, 당신은 회사의 작은 부분을 사는 것입니다. 일반적으로 주식으로 돈을 버는 방법은 두 가지가 있습니다. 회사가 성장함에 따라 주식의 가치가 오르고 주식은 배당금을 지급합니다.
부동산을 사면 토지나 다른 부동산을 얻게 됩니다. 부동산에 투자하는 대부분의 사람들은 임대료(안정적인 수입원이 될 수 있음)를 받고 부동산 가치가 오르면서 돈을 벌게 됩니다. 또한 부동산을 사기 위해 돈을 빌릴 수 있기 때문에 현금을 선불하지 못하더라도 더 많이 살 수 있습니다.
부동산은 통제할 수 있는 물리적 대상이며 위험을 분산하는 데 도움이 되기 때문에 투자를 원하는 많은 사람들에게 매력적입니다. 부동산 투자자가 부동산을 구매할 때, 그들은 책임을 질 수 있는 실제적인 것을 갖게 됩니다. 부동산 투자 신탁(REIT)은 부동산에 투자하는 방법입니다. 주식처럼 사고 팔 수 있습니다.
위험: 부동산 대 주식
2008년 부동산과 주식 투자자들은 주택 거품과 은행 위기로 인해 돈을 잃었습니다. COVID-19 위기도 같은 일을 하고 있지만, 그 이유는 다양합니다. 그래도 주식과 부동산의 전반적인 위험은 매우 다르다는 점을 명심하는 것이 중요합니다.
부동산
부동산의 위험에 대해 생각해야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 사람들은 종종 가장 중요한 위험을 간과하는데, 그것은 부동산을 사는 데 많은 조사가 필요하다는 것입니다. 부동산은 잠깐 손을 대고 바로 돈을 벌 수 있을 것이라고 기대할 수 있는 것이 아닙니다. 부동산은 빠르게 현금으로 바꿀 수 있는 자산이 아니며, 팔기도 쉽지 않습니다. 즉, 돈이 필요할 때 사용할 수 없다는 뜻입니다.
수리를 돌보거나 임대 부동산을 관리하는 것은 주택을 뒤집거나 임대 부동산을 소유한 사람들에게 위험이 따릅니다. 직면하게 될 가장 큰 문제 중 일부는 세입자를 상대하는 데 드는 비용과 시간, 스트레스입니다. 그리고 중요한 일이 생기면 그들을 미룰 수 없을 수도 있습니다.
투자자로서, 당신은 당신의 플립을 수리하기 위해 계약자를 고용하거나 임대료를 돌보기 위해 부동산 관리자를 고용하는 것을 생각하고 싶거나 생각해야 할 수도 있습니다. 이것은 당신의 최종 이익에 타격을 줄 수 있지만, 당신이 당신의 투자를 그렇게 많이 주시할 필요가 없기 때문에 당신의 시간을 절약할 것입니다.