코로나19 위기는 부동산을 포함한 거의 모든 사업 부문에 영향을 미쳤습니다. 구매자의 라이프스타일과 소비 습관의 변화로 인해 혁신적인 마케팅 트렌드가 등장했습니다. 부동산 산업은 엄청난 변화를 겪고 있으며 이러한 변화는 구매자와 개발자 모두에게 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 경제의 불확실성에도 불구하고 주식시장은 지난해 크게 성장했습니다. 코로나19 이후 부동산 업계에 어떤 변화가 일어날지 살펴보자 폐업철거.
코로나19로 인해 많은 산업 분야가 변화했습니다. 기업은 건강 제약 및 사회적 거리두기 조치로 인해 정부 규정을 준수하기 위해 절차를 조정해야 했습니다. 이로 인해 기업은 예측할 수 없는 시대에 생존력을 유지하기 위해 첨단 기술을 신속하게 채택하게 되었습니다. 부동산 사업은 전통적으로 기술을 늦게 채택해 왔지만, 코로나19 사태 이후 적응성을 향한 업계 움직임이 이어지면서 상황이 극적으로 바뀌었습니다.
• 디지털화
기술과 온라인 미디어의 사용이 증가함에 따라 부동산 중개인은 디지털 존재감을 향상시키는 데 그 어느 때보다 집중하고 있습니다. 지속적인 위기에도 불구하고 디지털 미디어 플랫폼은 부동산 회사의 비즈니스 연속성을 보장하는 것으로 입증되었습니다. 사용자는 부동산에 대한 방대한 양의 정보에 접근하기 위해 휴대폰 및 기타 장치를 사용하는 데 익숙해졌습니다. 이제 대부분의 개발자는 이러한 추세에 발맞추기 위해 온라인에서 더 많은 고객을 확보하기 위해 디지털 우선 마케팅 접근 방식을 채택하고 있습니다. 부동산 중개인에게 가장 인기 있는 마케팅 채널은 Google과 Facebook, Twitter, Instagram과 같은 소셜 미디어 플랫폼입니다.
• 창의성
기술은 항상 변화하고 있으며 모든 기업 부문에는 항상 혁신의 여지가 있습니다. 제품 혁신은 부동산 업계에서도 기업의 성공에 매우 중요합니다. 이제 다양한 기술 발전을 통해 건설업체는 비즈니스 안정성과 탄력성을 유지할 수 있습니다. 코로나19 이후 주거 환경에는 더 높은 수준의 안전과 위생이 필요할 것입니다. 건축업자는 이를 달성하기 위해 미리 계획을 세우고 프로젝트에 구조적 및 운영적 개선 사항을 포함해야 할 수도 있습니다. 미래 지향적인 프로젝트를 설계할 때 인공지능, 가상현실 등 첨단 기술이 도움이 될 것으로 예상된다.
정부 정책이 개정되었습니다
코로나 위기 동안 정부는 부동산 부문을 돕기 위해 여러 가지 조치를 취했습니다. 총리는 인도의 자급자족을 목표로 2천만 루피 규모의 독특한 경제 패키지를 제안했습니다. 다음은 부동산 사업 성장을 돕기 위해 지난해 정부가 제안한 몇 가지 개혁 사항이다.
재무부는 인도의 건설 및 주택 산업을 강화하기 위한 다양한 인센티브를 제안했습니다. 모든 중앙기관 계약은 최대 6개월까지 연장됐으며, 계약업체의 현금 흐름에 도움이 되는 조치도 취해졌다.
정부가 저렴한 주택 부문을 개선하기 위해 이주노동자와 소외계층을 위한 저렴한 임대주택 계획을 발표했습니다. 제조 회사와 기타 기업에는 이러한 저렴한 주택을 만들 수 있도록 다양한 인센티브가 제공됩니다.
코로나19가 “불가항력”으로 간주되는 상황에서 RERA가 규정한 기간 내에 프로젝트를 완료하기 위해 고군분투하는 개발자에게는 6개월 연장이 부여됩니다.
코로나바이러스 위기에 대응하여 정부는 비은행 금융 기관에 대한 신용 지원을 제공하기 위해 30,000억 달러의 특별 유동성 계획을 시작했습니다. 장관은 이들 기관의 투자등급 채권에 대한 투자가 Rs 30,000 crore 특별 유동성 프로그램에 따라 1차 및 2차 시장 거래에서 이루어질 것이라고 밝혔습니다. 이는 이들 기업에 유동성을 제공하는 데 도움이 될 것입니다.
또한 상업용 부동산에 대한 투자 및 개발 접근 방식에도 상당한 변화가 있을 것입니다. 고맙게도 인도의 부동산 사업은 이러한 발전에 신속하게 적응하고 거의 저항 없이 현대 기술을 수용합니다. 케랄라 최고의 건축업자가 이에 대해 도움을 드릴 수 있습니다.
예를 들어, 온라인 쇼핑에 대한 수요가 증가해 앞으로도 지속될 것으로 예상되는 가운데, 업무 공간과 주거 공간의 밀집화 추세도 계속해서 면밀히 조사되고 있습니다. 이러한 추세는 부문별로 다르며 부동산 수요에 다양한 영향을 미칩니다. 우리는 각 산업을 살펴보고 미래의 특성이 무엇인지 결정합니다.
이러한 변화하는 시장 패턴으로 인해 포스트 코로나 시대에도 부동산 부문은 예전과 같지 않을 것입니다. 더욱이, 이러한 불확실한 시대에 주택 소유의 개념은 새로운 의미를 갖게 되었습니다. 사람들은 주택이 가장 안전한 장소이기 때문에 주택 소유의 이점에 대해 점점 더 인식하게 되었습니다. 팬데믹 시즌은 사람들이 살고, 일하고, 즐기는 방식을 변화시켰으며, 이는 주택 수요에 누적 영향을 미칠 것입니다.
