우선, 부동산은 주식 시장과 달리 유형의 무언가에 돈을 투자하는 것과 관련이 있습니다. 흥미롭게도 투자자들은 실제로 주식에서 얻는 것보다 더 많은 이익을 얻는다고 합니다! 그보다 더 간단한 이유는 부동산과 관련된 장기 투자 및 수익 창출 요소 때문일 것입니다. 귀하가 이 시장의 초보자이고 여전히 그 일부가 될지 여부를 궁금해하고 있다면 먼저 알아야 할 몇 가지 사항은 다음과 같습니다 대구경매.
부동산에 종사하려면 작업을 주의 깊게 계산적으로 모니터링하는 것과 관련된 올바른 기술을 갖추어야 합니다. 서비스 제공자와의 적절한 조정과 함께 건물의 정기적인 유지 관리 및 유지가 필요합니다.
부동산에 투자하려면 금전적인 여유가 있어야 합니다. 도매 투자 부동산을 플리핑하는 경우, 즉 부동산을 구입하여 짧은 시간 후에 판매하는 경우에는 브리지론도 옵션으로 사용할 수 있습니다.
이제 부동산 요구 사항에 대해 조금 알았으니 모든 부동산 투자자가 알아야 할 기본 사항은 다음과 같습니다.
옵션 개요
대체로 부동산에는 금전적 이익을 위해 부동산을 사고 팔거나 임대하는 일이 포함됩니다. 이제는 산업, 상업 및 주거용 부동산이 될 수도 있고 단지 토지일 수도 있습니다. 그 중에서도 주거용 부동산이 가장 인기가 높습니다. 실제로 대부분의 초보자는 이 단계부터 시작합니다. 여기에서는 주택, 콘도, 단독 주택 등을 재판매하거나 임대하여 더 큰 수익을 얻을 수 있습니다. 또는 앞서 언급했듯이 구매 후 짧은 기간 동안 주택을 판매하여 주택을 뒤집을 수도 있습니다. 이를 달성하려면 주택/부동산이 잠재적 세입자에게 매력적으로 보이도록 시기적절한 개조 공사도 필요합니다.
DIY 또는 도움을 받으시겠습니까?
텍사스의 부동산 투자자로서 귀하가 이행해야 할 여러 가지 책임이 있습니다 – 개조, 임대, 서류 작업, 임차인 찾기, 임대료 징수, 부동산 유지 관리 등. 정규직으로 일하려면 다음을 수행해야 합니다. 발가락에. 따라서 도움은 항상 감사합니다.
여기에 언급된 작업의 전부 또는 대부분을 월별 요금으로 처리하는 임대 중개인이 등장합니다. 대부분의 주택 투자자는 보다 원활하고 번거롭지 않은 관리를 위해 이러한 서비스를 아웃소싱합니다. 장기적인 수익 창출을 위해서는 조금 비싸더라도 경험이 풍부한 전문 임대인을 고용하는 것이 좋습니다.
구실
텍사스 부동산 투자 시장 에 참여하는 당신은 본질적으로 기업가입니다. 사업주로서 귀하는 투자 부동산에 대해 여러 세금을 납부하게 됩니다. 그러나 운영 비용, 임대 부동산 운영 비용, 모기지 이자, 보험 및 감가상각과 같은 일부 관련 측면에 대해서는 세금 공제를 요청할 수 있습니다.
대체 방법
실제로 부동산을 거래할 수 있는 위치에 있지 않지만 여전히 이 부문에서 이익을 얻고 싶다면 부동산 투자 신탁(REIT)에서 주식을 구입하는 것도 하나의 선택 사항입니다. 이들은 부동산을 거래하고 여러 부동산을 소유한 회사로 구성됩니다. 주식은 부동산 가치에 크게 의존하지만 이 시장을 면밀히 경험하려면 실행 가능한 대안입니다.
장기적으로 투자하여 큰 수익을 얻고 싶다면 부동산 투자가 올바른 선택입니다! 어느 쪽이든 항상 수익의 아주 작은 부분에 대한 지원을 받을 수 있어 수익을 새로운 차원으로 끌어올릴 수 있습니다.