콘도는 소유자가 공유 마당, 주차 시설과 같은 공용 구역에 대한 지분을 공유하고 개별 유닛에 대해 별도로 소유권을 보유하는 소유권 형태입니다. 소유자는 협회의 규칙을 강제하고 개정하는 HOA(주택 주택 소유자 협회)의 회원입니다. 그렇다면 주택 대신 콘도를 구입해야 하는 이유를 확인해 보세요 수모.
1. 비용
콘도는 일반적으로 전체 비용이 더 높기 때문에 같은 위치의 단독 주택에 비해 비용이 저렴합니다. 재산세와 월별 모기지 지불금 모두 낮습니다. 조경 등 공동 편의 시설 유지 관리에 사용되는 HOA 요금을 포함하더라도 월 운송 요금이 낮을 수 있습니다.
2. 모기지 요구
대출 기관은 귀하가 구입해야 하는 단지에 세이블 금융 공간이 있는지 여부를 이해하는 데 도움을 줄 것입니다. 그들은 HOA 예비 기금과 소유자가 점유한 단위의 비율을 확인합니다. 또한 개인 콘도 소유자 대신 HOA가 보험을 유지하는 경우 보험 적용 범위도 확인할 수 있습니다.
HOA 규정에 부합하는 예비 자금, 50% 이상의 소유자 보험 및 최소한 모든 주택 모기지를 상환하는 점유를 요구하는 기준에 부합하지 않는 것이 있는 경우 해당 주택에 대해 대출을 하지 않습니다. 또한 콘도를 구입할 때 재정적으로 실행 가능한 단지에 위치하도록 보장합니다.
3. 기능 및 유지 관리가 필요 없는 생활
집 주변의 정원을 유지하고 싶지 않지만 조경을 즐기고 싶다면 HODA 마당 유지 관리가 가장 좋은 기능입니다.
콘도에 수영장이나 기타 기능이 있지만 단독 주택에서는 감당할 수 없는 경우 콘도가 가장 좋습니다. 이 모든 작업이 자동으로 완료되므로 수영장을 확인하거나 온수 욕조의 화학 물질을 확인할 필요가 없습니다.
4. 적합한 위치
인구 밀도가 높은 도시 지역의 중심부에 살고 다양한 상업 시설을 가까이 두고 싶다면 주택 대신 콘도가 최선의 선택입니다. 많은 시내 지역의 토지 가치는 단독 주택 건설에 비해 상당히 높습니다. 하지만 콘도미니엄에 거주하는 것은 일상적으로는 생각하지 못했던 스포츠 및 문화 행사를 접하는 데 도움이 됩니다.
5. 기타 고려사항
콘도미니엄 단지는 극소수의 단독 주택 소유자만이 제공할 수 있는 최고의 보안 기능을 갖추고 있습니다. 여기에는 출입문부터 24*7 경비원까지 모든 것이 포함됩니다. 또한, 각 유닛은 서로 근접해 있습니다. 당신이 떨어져 있을 때에도 당신의 이웃이 눈을 뜰 수 있습니다.
몬트리올에서 고급 콘도를 판매하고 싶으십니까? 그렇다면 활기찬 도시의 문화 중심지에 위치한 TDC3가 귀하에게 가장 적합합니다. Billion Quad Windsor 인근 프로젝트의 새롭고 기대되는 콘도미니엄입니다.
각 유닛에는 대형 샤워실이 있는 개방형 욕실, 아름다운 발코니, 놀라운 현대식 주방, 체육관, 충분한 옷장 공간, 아름다운 콘크리트 바닥, 차고, 스카이 라운지 등의 현대적인 편의시설이 갖춰져 있습니다.
