다음은 부동산 합작 투자의 주요 사항입니다.
벤처란 무엇인가?
벤처는 특정 산업 기업이나 프로젝트를 위해 모든 당사자가 가치 있는 것(서비스, 자재 또는 자본)을 기여하는 두 개 이상의 대체 당사자 간의 준학사 학위 동맹(일종)입니다. 보시다시피 이는 한 당사자가 돈(자본)을 갖고 있고 다른 당사자가 시간과 데이터(서비스)를 갖고 있는 곳이면 어디에서나 좋은 전략이 될 수 있습니다. 그들이 각각 반대되는 가격을 책정하고 쇼핑에 필요한 부동산을 각자 깨닫는 경우 벤처를 통해 그렇게 할 것이며 개인 소유 지분을 할당하여 프로젝트에 가져오는 모든 가치를 뒷받침할 것입니다 스테이데이원.
회계?
모든 법적 ‘관계’는 합법적으로 구별되므로 CRA는 벤처를 통해 창출된 재정적 이득에 대한 과세를 다른 수단을 통해 창출된 재정적 이득과 다르게 취급합니다. 그리고 미국 주를 신뢰하십시오. 배당금(주주로서), 파트너십 추첨 또는 벤처 지분으로 인한 금전적 이득에 대한 과세는 일단 세금을 신고할 때(면적 단위로 해당 재능이라고 말할 수 있는) 단계에 이르면 완전히 다릅니다. 해당 소득에 대한 비용, 면제 및 공제). 이에 관해 담당 컨트롤러를 방문하세요. 동시에 합리적으로 상당한 규모의 GST 문제도 진행 중입니다. 다음 달에 추가로 문제가 발생할 것입니다.
법적인 것?
합작 투자 영역 단위는 법적인 관점에서도 완전히 다릅니다. 투자자는 제한된 책임을 집니다. 파트너나 벤처는 그렇지 않을 수도 있습니다. 조직, 파트너십 또는 벤처를 만들고, 유지하고, 관리하는 데 필요한 법적 문서는 중복이 거의 없이 뚜렷하고 독특합니다. 벤처 계약에는 파트너십 계약이나 만장일치 주주 계약과 몇 가지 공통점이 있을 수 있습니다. 그러나 중요한 변형도 있습니다.
추가로 필요하지 않은 것 같은 법적 문서가 필요합니다. 예를 들어, 한 벤처 기업이 기본 재산에 대한 법적 소유권을 보유하고 있고 대체 공동 벤처(들)에도 소유권이 없는 것처럼 보이는 경우, 최소한 해당 법적 소유권을 규정하는 일종의 신탁 선언을 기대할 수 있습니다. 다른 사람의 특별한 이익을 위해 신뢰를 받고 있는 것입니다. 앨버타에서는 변호사들이 유용한 주택 소유자가 있음을 알리는 주의 사항(저당권)을 부동산 소유권에 등록할 것을 공동으로 제안합니다. 이는 소유권이 없는 사람들이 부동산을 매각하거나 담보로 설정하거나 데이터가 아닌 소유권 처분으로 인해 유용한 이익이 방해되는 것을 방지합니다. 다음 달에는 이 법적 내용에 대한 추가 정보가 제공됩니다.
